现有的单户住宅和公寓房销售下降了2%在3月从2月，地产商的全国协会说星期二。 更加醒目，一个现有的家的中间价格下沉了7.7%到$200,700从2007年3月。 那是跟随记录8.4%下落在2月的第二大年在年跌价。 纪录回到1999年。

它是住房危机将很好可能坚持通过春天买的季节的标志，买家等候更加进一步的价格下跌，并且财务变得更加坚韧获得。

销售，在3月下跌对4.93百万个单位从5.03百万在2月，在3月之下的水平去年依然是19%。

“今天减价有点较少比在2月，但是它是一种大衰落整体”， NAR的主经济师说劳伦斯Yun。 “它是标志有些卖主是现实在定价。 但是朝前看今后几个月，销售将是软的”。

几个因素驾驶价格下跌：

•坚硬对得到房屋贷款。 银行在他们的借贷实践勒住了和请求更重的下来付款和更好的信用评分，使它难为了许多想成为的买家能得到财务。 一个明亮的斑点： 支持房产市场手段政府贷款人的联邦主动性扩展更多信用。

•买家期待更多价格下跌。 许多潜在的购房者观看住房价格暴跌，但是他们等待买预期进一步衰落和一个更好的交易。

“销售是接近基于”，主经济师说标记Zandi，喜怒无常的Economy.com的。 “现在问题，和为下六个月，是价格下跌，并且人们不想要跳和捉住落的刀子”。

•失业率上升。 失业和不确定性关于经济限制买家群。 失业率上升到5.1%%在3月从4.8%在2月。

有些卖主说甚而猛烈价格下跌不是逗惹的足够买家。

“它是令人沮丧的”，在设法卖一个家在种植园的纽约， Fla.一位媒介专家说安妮冰山，二年。 “我们两三年前开始这个价格于$479,000和现在降低了它第三次对在$300,000以下。 我们没有任何提议。 我不了解人们为什么不买”。

市场条件显示变化繁多。 3月销售在东北部上升了2.2%从2月，但是在3月2007日水平之下依然是几乎19%。 这个中间价格是$284,000， 4.6%从一年前。

在西方，销售上升了2.2%，但是22%在一年之下前。

在南部，销售下跌3.5%并且是20%在2007年3月之下。 这个中间价格是$167,200，在7.1%下从一年前。

中西部在3月看了销售下落6.5%并且是16%在一年之下前; 中间价格的$152,600下降了5.3%从2007年3月。

贡献： 美联社

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